Strawinskylaan 10
Buitenhof-Noord, Delft

Heerlijk ruim (156 m2) gezinshuis met maar liefst 5 slaapkamers en een energielabel B in kindvriendelijke en groene omgeving, Door de in 2004 opgebouwde tweede verdieping is een fijne gezinswoning met 156 m2 woonoppervlakte ontstaan. Het huis heeft een voor- en achtertuin met een achterom. De ruime (fietsen)berging in de voortuin en de schuur in de achtertuin geven heel veel extra bergruimte.

Het huis ligt in de wijk "Buitenhof-Noord" direct naast het groengebied Kerkpolder. Verder in de directe omgeving diverse scholen, buurtwinkels een supermarkt, het Reinier de Graaf gasthuis, zwembad Kerkpolder, sportverenigingen en winkelcentrum ‘De Hoven’. Het centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid met auto of openbaar vervoer is goed met diverse uitvalswegen (N470, A4 en A13) op gunstige afstand. Voldoende parkeergelegenheid en voor de kinderen veel speelgelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:
Voortuin met stenen berging met genoeg ruimte voor een behoorlijk aantal fietsen.

Entree, hal met meterkast. Toegang tot de woonkeuken. De ruime en kleurrijke keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inbouw-oven, -5 pits kookplaat met afzuigkap en -vaatwasser. Het keukenblok heeft vanille kleurige keukenkastjes, een zwart granieten blad en vrolijke tegels op de muur. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel. Modern en super ruim toilet met fonteintje.

Doorloop naar de achterzijde naar de ruime woonkamer. Door de pui met veel glas over de gehele breedte is er ruim zicht op de achtertuin. De achtertuin is zonnig, ligt op het zuidoosten en heeft een houten schuur en een achterom.

Open trap naar de eerste verdieping: overloop, hal met 2 grote vaste kasten. Twee met elkaar verbonden slaapkamers aan de achterzijde. Deze kamers worden van elkaar gescheiden door een schuifdeur. Maar zijn eenvoudig terug te brengen tot twee geheel afzonderlijke kamers.

Badkamer met douche, vaste wastafel, handdoeken radiator en tweede toilet. Aan de voorzijde een heel ruime slaapkamer met vaste kast.

Trap naar de tweede verdieping: overloop met toegang tot een ruime voorslaapkamer met dakkapel en extra bergruimte onder de schotten. Aan de achterzijde de laatste, werkelijk mega grote slaapkamer met uitzicht op de achtertuin.



Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte ca. 156 m2.
Perceel oppervlakte 142 m2.
Gelegen op eigen grond.
Energielabel B.
Grotendeels voorzien van dubbel glas, alleen de bovenlichten zijn nog enkel glas.
Verwarming en warm water dmv Intergas HRE c.v.-combiketel uit 2022.
Geheel voorzien van houten kozijnen, in 2021 voor- en achter geschilderd.
Tweede verdieping in 2004 opgebouwd.
Oplevering in overleg.

Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze vrolijke gezinswoning te komen bezichtigen.
Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.