Batjanstraat 17
Archipelbuurt, Den Haag

UITERST SFEERVOL DRIELAAGS BOVENHUIS IN DE ARCHIPEL (± 194 m²) MET 3 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS EN VEEL AUTHENTIEKE STIJLDETAILS.

Dit ruime 3-laags bovenhuis heeft drie slaapkamers en 3 badkamers, veel stijlvolle ornamenten, zoals een originele suiteseparatie met paneel(schuif)deuren, marmeren schouwen, ornamenten plafonds en een speels trappenhuis.
Achterzijde en zolderverdieping geheel zijn geheel dubbel glas. MJOP aanwezig.

De “Archipel” is een bijzonder levendige wijk die door de centrale ligging zeer in trek is. De Scheveningse boulevard, het strand en de haven liggen op fietsafstand. Het historische centrum van Den Haag is eenvoudig per openbaar vervoer te bereiken. Ook ben je in een mum van tijd bij de snelweg. Diverse scholen, winkels en restaurants (o.a. aan de Bankastraat) maken deze wijk een zeer gewilde woonomgeving.

Indeling:
Entree op straatniveau. Trap naar de 1e etage, overloop met houten vloer en doorloop naar kamers-en-suite met schuifseparatie en vaste kasten, doorgang naar voorzijkamer. De ruimtes hebben een houten vloer, een schouw en mooie ornamenten-plafonds. Aan de achterkamer grenst een zeer lichte serre, ideaal als werkplek of kinderspeelruimte. Open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, 6-pitsgasfornuis, losse koel-/vriescombinatie, afzuigkap). Op de overloop bevindt zich een separate moderne wc met fonteintje.

Trap naar de 2e etage: overloop met daaraan gelegen twee slaapkamers met elk een tussengelegen kast. Slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een ruim balkon (NO). Badkamer met inloopdouche, w.c., dubbele wastafels en kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een aangelegen moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafels.

Trap naar de 3e etage: zeer ruime loft-achtige slaapkamer met veel kasten en open moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Veel bergruimte in de kap.

VVE wordt nu in de minnen geschikt, maar wordt geactiveerd. Er is een nieuw MJOP gemaakt. Gezamenlijke opstalverzekering.

Bijzonderheden:
-gebruiksoppervlakte ± 194 m²,
-eigen grond
-Beschermd stadsgezicht.
-Bouwjaar ca. 1887
-oplevering in overleg, kan snel.
-MJOP aanwezig, VVE wordt thans geactiveerd

Voor de juiste maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om dit fijne appartement te komen bezichtigen.
Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.